Prestations | Rapport d’expertise

RAPPORT D’EXPERTISE

Deux formes de restitution possibles

Notre estimation pourra être rendue en version détaillée ou en version synthétique.

Dans les deux cas, notre prestation comprend l’étude préalable, le déplacement, la visite des lieux, la création du dossier photographique ainsi que le travail d’analyse et de production de notre rapport puis finalement les frais de reprographie.

Nous pensons utile de préciser que nos expertises vous garantissent une parfaite impartialité. Chaque analyse est en outre soumise à la sagacité d’un collège d’experts, ceci dans le but de fournir la meilleure prestation en regard de ce qui est attendu.

Ce type de rapport est de loin notre prestation principale, recommandée pour la plus parts de nos clients.

Rapport d’expertise sous la forme détaillée

Ce rapport aborde les éléments pris en considération de manière développée.
Il comprend notamment les éléments suivants :

  • Objet du mandat et contexte de celui-ci;
  • Postulat d’estimation (si celui-ci est nécessaire);
  • Description détaillée du bien;
  • Paramètres et critères déterminants retenus;
  • Analyse complète de l’environnement physique et réglementaire de l’objet;
  • Détail de nos réflexions et de nos calculs;
  • Notre détermination.

 

En choisissant ce type d’analyse, vous disposez d’un document complet explicitant toutes nos réflexions ainsi que tous les renseignements essentiels.

Vous obtiendrez notamment toutes les informations relatives au potentiel constructible d’un bien-fonds, les possibilités d’extension ou encore de mise en valeur du bien.

Ce rapport comporte une analyse détaillée de l’objet comprenant notamment la description de l’environnement physique et réglementaire de l’objet.

 


Rapport d’expertise sous la forme synthétique

Sous cette forme synthétique, en quelques pages, vous disposez du résultat de notre réflexion, des calculs qui en découlent ainsi que notre synthèse en regard du mandat qui nous a été confié.
Sous une forme condensée, vous retrouvez immédiatement les éléments suivants :

  • Objet du mandat et contexte de celui-ci;
  • Postulat d’estimation (si celui-ci est nécessaire);
  • Description succincte du bien;
  • Paramètres et critères déterminants retenus;
  • Synthèse de l’analyse de l’expert;
  • Notre détermination.

 

Le bien-fonds et son environnement sont décrits de manière succincte, lequel est rédigé en principe sur quatre pages.

Il est régulièrement choisi pour l’estimation d’objets « simples » de type une villa, un appartement en PPE ou un chalet. Il est généralement produit dans le cadre d’acquisition ou d’une vente, d’une succession, d’un partage, d’un divorce ou en cas de litige.

La restitution sous cette forme « concentrée » répond non seulement à la demande d’un grand nombre des professionnels qui nous font confiance mais est également accessible aux particuliers ayant une bonne connaissance de leur propriété.

« Vago Expertise® » est une marque déposée depuis 2010.